吴中·云溪华庭

开发商：吴中地产&太仓城投强强联袂

吴中地产太仓第三子——云溪华庭占位上海北

高性价比·环沪置业新坐标

（点击查看每个面积，VR，视频，实景样板房）

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一、 楼盘参数

● 占地面积 

约6.7万方

● 建筑面积 

约13万方

● 所属板块 

太仓市城厢镇

● 总栋数 

16栋

● 总层数 

17F-20F

● 容积率

 2.0

● 绿化率 

约37%

● 产权类型 

住宅

● 产权年限

70年

● 主力户型

毛坯约99㎡118㎡ 

精装约80㎡86㎡

● 物业服务 

颐璟物业

二、项目区位

●太仓科技产业园 落子未来蓝图

随着《太仓科技产业园控制性详细规划》的公示，可以预见云溪华庭所在的太仓科技产业园区域，无疑是太仓市发展的下一个重心。规划明确了区域以临沪科创新高地、产业转型新样板作为发展定位。“一轴·双核·两带·四组团”的功能结构，将囊括产业发展、生态景观、宜居生活、社区配套等多项综合规划，完成区域的华丽蜕变，重新代言太仓高光时刻。

●上海下一站 下一站上海

云溪华庭直线距离约4KM直达太仓南站(数据来源：百度地图)，沪通高铁、沪宜高速两大立体交通网络接轨上海虹桥枢钮、上海嘉定等区域，此外,未来的苏州轨道S1支线(规划中)也有望串联太仓南站、太仓站,昆山到太仓的通勤时间将大幅缩短,上海轨交11号线也有望接入太仓南站(规划中)进一步提速虹桥北，未来热土新纪元。

●超高性价比，置业上海北

云溪华庭所在的太仓科技产业园距离外冈直线距离仅约8KM，距离嘉定主城区直线距离约为12KM，随着太仓南站、沪宜公路、沈海高速的开放与贯通已进一步拉近园区与上海距离，使之同享上海配套资源的居住能级。而在外冈区域均价已经接近2.5万/㎡、嘉定主城区均价已经突破4.5万/㎡的市场下，太仓科技产业园区以约1.7万/㎡的单价，堪称超高性价比的置业区域。

三、核心配套

●交通

太仓南站、沪宜公路、沈海高速、苏州S1支线太仓段（规划中）、上海轨交11号线延伸段（规划中）

●商业

太仓华发广场、天镜湖商业广场、南洋广场、邻里中心（规划中）、海运堤·风情水街

●文娱

江苏省太仓高级中学、太仓市良辅中学、城厢镇实验小学（规划中）、科教新城南郊小学、盛园幼儿园（在建中）、复游城·阿尔卑斯雪世界（在建中）、铂尔曼酒店（在建中）

●景观

天镜湖、独溇小海、太丰生态园

四、社区景观

云溪华庭以【一环·两轴·十景】的匠心规划，考虑所有家庭成员所需：儿童游乐、运动健身、宠物乐园、长者休闲空间应有尽有，可以静享对弈、散步、阅读等生活之美。

● 【一环】——健康跑道

● 【两轴】——东西景观横轴、南北生活纵轴

● 【十景】——水栖园、森厅园、林栖园、童梦园、谧谷园、斜阳园、宠园 、棋语园、趣园

五、空间理念

● 建筑之美

新东方感的屋檐，是凝练太仓的文化底色的选择。白色、咖色作为主色调的金属感外立面，呈现摩登现代生活方式。

● 空间之美

建筑面积约80-119㎡全生命周期户型，二房到四房设计，承载从二人世界到三代同堂的家庭进阶过程，60%精装比例，适应不同家庭所需，构筑更为丰盈的生活场景。我们希望为每一户打造的家不是过渡，而是一生居所。

● 生活之美

标准户型均附有三至四开间全朝南的设计，并全部设置阳台或者飘窗，一面尽揽采光与通风，一面观赏自然与璀璨。奢阔宽厅更能容纳一家人的欢声笑语，重拾生活的仪式感。

六、户型鉴赏